La respuesta está en proyectos como el Retrofit Estratégico, y nuestra reciente intervención en la emblemática Torre Pirelli de Retiro es el ejemplo perfecto de cómo el liderazgo de Waves marca el camino.
Torre Pirelli: Modernizando un hito sin detener su pulso
Ubicada en Maipú 1300, frente a Plaza San Martín, la Torre Pirelli es una joya de la arquitectura porteña con más de 50 años de historia. Para que un activo de este calibre siga atrayendo a inquilinos de primer nivel en 2025, la actualización técnica no era una opción, sino una necesidad estratégica.
Tal como destaca la reciente cobertura de Revista Mercado, en Waves hemos puesto en marcha un plan de modernización integral enfocado en la eficiencia energética y la operatividad.
Los pilares del proyecto:
Eficiencia Energética de Vanguardia: Reemplazamos los antiguos sistemas de chillers (con 50 años de antigüedad) por un moderno sistema de Volumen de Refrigerante Variable (VRV).
Impacto Real en los Costos: Esta transformación proyecta un ahorro eléctrico cercano al 40% anual, un beneficio directo para la rentabilidad del activo y el bolsillo de los inquilinos.
Operatividad 24/7: El mayor desafío y nuestro mayor orgullo fue ejecutar esta obra de alta complejidad sin afectar la dinámica cotidiana de los ocupantes. Un izaje de precisión hasta el piso 24 permitió la transición de sistemas en silencio y con eficiencia quirúrgica.
El mercado Clase A está saturado de demanda, pero los inquilinos son más exigentes que nunca. Ya no basta con una ubicación privilegiada; hoy se busca:
Sustentabilidad real: Reducción de la huella de carbono a través de equipos obsoletos.
Confort térmico preciso: Zonificación que el sistema VRV permite y que los sistemas antiguos no podían ofrecer.
Valorización del activo: Un edificio modernizado por Waves no solo baja sus costos operativos, sino que aumenta su valor de mercado y su tasa de retención de inquilinos.
El Liderazgo de Waves en Acción
La modernización de la Torre Pirelli se suma a nuestro amplio portfolio de activos gerenciados, demostrando que nuestra capacidad técnica está a la altura de los desafíos más complejos.
Desde la gestión de torres modernas hasta la revitalización estratégica de edificios históricos, en Waves demostramos por qué somos el referente en el gerenciamiento de activos Clase A. No solo administramos edificios; garantizamos que sigan siendo protagonistas del horizonte de Buenos Aires por los próximos 50 años.
¿Tu edificio necesita una visión de futuro? En Waves tenemos la experiencia y la metodología para llevar tu activo al siguiente nivel.
