Property & Experiences Management

Property & Experiences Management

Property & Experiences Management

Gerenciamos activos inmobiliarios de manera integral: no como un proveedor de servicios, sino como el operador responsable de cada experiencia que ocurre dentro del edificio.

Gerenciamos activos inmobiliarios de manera integral: no como un proveedor de servicios, sino como el operador responsable de cada experiencia que ocurre dentro del edificio.

La diferencia entre un edificio estándar y uno premium no está en las instalaciones.

La diferencia entre un edificio estándar y uno premium no está en las instalaciones.

La diferencia entre un edificio estándar y uno premium no está en las instalaciones.

Está en lo que vive quien lo habita todos los días.


Supervisamos operación, seguridad, mantenimiento y finanzas para garantizar trazabilidad, eficiencia y valorización del activo. En paralelo, diseñamos y operamos las experiencias que impactan en la ocupación, la retención y la percepción del edificio. Nuestro modelo integra lo operativo y lo experiencial para que cada edificio funcione mejor, se use más y rinda más.

Está en lo que vive quien lo habita todos los días.


Supervisamos operación, seguridad, mantenimiento y finanzas para garantizar trazabilidad, eficiencia y valorización del activo. En paralelo, diseñamos y operamos las experiencias que impactan en la ocupación, la retención y la percepción del edificio. Nuestro modelo integra lo operativo y lo experiencial para que cada edificio funcione mejor, se use más y rinda más.

Soft

Lo que se ve y se siente


  • Servicios de conserjería

  • Experiencia de usuario

  • Programa de bienestar

  • Eventos y comunidad

  • Café de especialidad

  • Tecnología integrada

  • Operación de amenities

Hard

Lo que sostiene todo


  • Management on-site

  • Seguridad y limpieza

  • Ingeniería y mantenimiento

  • Compras y servicios de soporte

  • Reporting

  • Gestión de personal

  • Auditoría

Por qué operamos distinto

8 hs

Programación de actividades mediante la app

Programación de actividades mediante la app

9 hs

Me reciben con una sonrisa y ya saben mi nombre

Me reciben con una sonrisa y ya saben mi nombre

10 hs

Desayuno de especialidad

Desayuno de especialidad

13 hs

Almuerzo con coworkers

Almuerzo con coworkers

14 hs

Taller de UX brindado en Cowork

Taller de UX brindado en Cowork

  • 16 hs

    Meeting online desde Cowork

  • 16:30 hs

    Reservo clases mediante la app

  • 18 hs

    Tengo clase de yoga

  • 18 hs

    After office con amigos

  • 19 hs

    Me voy a casa en bici

Location, location, location.
Location, location, experience.

19 hs

Me voy a casa en bici

Me voy a casa en bici

18 hs

After office con amigos

After office con amigos

18 hs

Tengo clase de yoga

Tengo clase de yoga

16:30 hs

Reservo clases mediante la app

Reservo clases mediante la app

16 hs

Meeting online desde Cowork

Meeting online desde Cowork

Workplace

Workplace

Happy place

Happy place

El espacio corporativo como experiencia.
La operación como hospitalidad.

El espacio corporativo como experiencia.
La operación como hospitalidad.

01

01

01

La llegada

Acceso resuelto, recepción que reconoce, cero fricción.

La llegada

Acceso resuelto, recepción que reconoce, cero fricción.

02

02

02

El día a día

Amenidades vivas, concierge, reservas y eventos desde una app.

El día a día

Amenidades vivas, concierge, reservas y eventos desde una app.

03

03

03

La comunidad

Programación activa. El edificio como destino, no obligación.

La comunidad

Programación activa. El edificio como destino, no obligación.

04

04

04

La respuesta

Preventivo y equipo propio en sitio. Cuando algo pasa, alguien ya está.

La respuesta

Preventivo y equipo propio en sitio. Cuando algo pasa, alguien ya está.

¿Tu edificio está reteniendo ocupación o perdiéndola?

¿Tu edificio está reteniendo ocupación o perdiéndola?

Todo lo que quienes habitan el edificio necesitan, a un click

Todo lo que quienes habitan el edificio necesitan, a un click

Todo lo que quienes habitan el edificio necesitan, a un click

Nuestra plataforma digital integra todos los servicios del edificio en un solo lugar. Reservas, accesos y actividades se gestionan desde el celular, sin fricciones y en tiempo real.

Servicio al cliente

Servicio al cliente

Servicio al cliente

Reservas de espacios

Reservas de espacios

Reservas de espacios

Acceso al edificio

Acceso al edificio

Acceso al edificio

Eventos y actividades

Eventos y actividades

Eventos y actividades

Solicitudes de mantenimiento

Solicitudes de mantenimiento

Solicitudes de mantenimiento

Concierge

Concierge

Concierge

Qué gana el propietario

Qué gana el propietario

Qué gana el propietario

La experiencia no es un gasto: es lo que sostiene el rendimiento del activo en el tiempo.

Rentas premium

Rentas premium

Rentas premium

Los edificios con mejor experiencia son percibidos como más valiosos y atraen empresas dispuestas a pagar más.

Mayor retención

Mayor retención

Mayor retención

Retener un inquilino es hasta 3 veces más eficiente que reemplazarlo. Una buena operación reduce la rotación.

Menor vacancia, mayores ingresos

Menor vacancia, mayores ingresos

Menor vacancia, mayores ingresos

La experiencia impacta en ocupación y flujo de ingresos, elevando el Ingreso Operativo Neto.

Valoración del activo

Valoración del activo

Valoración del activo

Los activos bien gestionados son más seguros, sostenibles y con mayor potencial de apreciación.

Nuestro éxito

Nuestro éxito

Nuestro éxito

 Indicadores clave de nuestra gestión

0

%

Satisfacción con nuestros servicios

%

96

Satisfacción con nuestros servicios

0

%

Satisfacción en mantenimiento

%

95

Satisfacción en mantenimiento

0

%

De recomendación (NPS)

%

93

De recomendación (NPS)

0

%

De ocupación en edificios gerenciados

%

91

De ocupación en edificios gerenciados

0

%

Cumplimiento de planes de mantenimiento

%

98

Cumplimiento de planes de mantenimiento

0

k

M² gestionados y en crecimiento

k

229

M² gestionados y en crecimiento

Por qué operamos distinto

Procesos certificados
ISO-9001

Procesos certificados
ISO-9001

Procesos certificados
ISO-9001

Eficiencia, calidad y mejora continua aplicadas a cada operación.

Tecnología 360 integrada

Tecnología 360 integrada

Tecnología 360 integrada

Soluciones digitales que optimizan la gestión, el control operativo y la eficiencia energética.

Operaciones con impacto sostenible

Operaciones con impacto sostenible

Operaciones con impacto sostenible

Estrategias que reducen consumos, optimizan recursos y mejoran el bienestar de los usuarios.

Edificios que ya operamos

Edificios que ya operamos

Edificios que ya operamos

Gestionamos edificios corporativos y desarrollos inmobiliarios con foco en eficiencia operativa, experiencia de usuario y valorización del activo.

Gestionamos edificios corporativos y desarrollos inmobiliarios con foco en eficiencia operativa, experiencia de usuario y valorización del activo.

  • Torre Prourban

    31.400 M²

    Av. del Libertador 498, Cdad. Autónoma de Buenos Aires

  • Torre Pirelli

    18.500 M²

    Maipú 1300, Cdad. Autónoma de Buenos Aires

  • Quartier Plaza

    62.500 M²

    Av. Antártida Argentina 1455

  • Dome Business Plaza

    31.400 M²

    Av. del Libertador 6200

  • Tesla patricios II

    30.000 M²

    Av. Caseros 3039

  • Icon Paseo Colón

    12.300 M²

    Av. Paseo Colón 1430

  • Torre Prourban

    31.400 M²

    Av. del Libertador 498, Cdad. Autónoma de Buenos Aires

  • Torre Pirelli

    18.500 M²

    Maipú 1300, Cdad. Autónoma de Buenos Aires

  • Quartier Plaza

    62.500 M²

    Av. Antártida Argentina 1455

  • Dome Business Plaza

    31.400 M²

    Av. del Libertador 6200

  • Tesla patricios II

    30.000 M²

    Av. Caseros 3039

  • Icon Paseo Colón

    12.300 M²

    Av. Paseo Colón 1430

TESTIMONIOS

TESTIMONIOS

Nuestros casos de éxito

Nuestros casos de éxito

Nuestros casos de éxito

Actualidad e innovación

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 Insights, casos y tendencias que aplicamos en la gestión de activos y destinos de trabajo.

¿Quieres que tu edificio rinda más?

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Optimizamos la operación, la experiencia y la ocupación de tu edificio con un modelo de gestión integral.

Completá el formulario y nuestro equipo se pone en contacto.


  • Análisis de oportunidades de valorización del activo

  • Propuesta de modelo Soft + Hard a medida del edificio

  • Diagnóstico operativo y de experiencia sin cargo

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